📝 El estudio de arrendamiento
¿El estudio tiene algún costo?
No. El estudio de arrendamiento es totalmente gratis y es el primer paso. La respuesta suele llegar en aproximadamente 24 horas.
¿Cómo hago el estudio?
Se radica en línea con la aseguradora. Nosotros lo acompañamos en todo el proceso: escríbanos por WhatsApp y le enviamos los datos del inmueble para que su diligenciamiento sea rápido. Puede iniciar su radicación directamente en el siguiente enlace:
Iniciar estudio de arrendamiento →
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¿Ustedes son inmobiliaria?
No. Somos propietarios directos: el arriendo se hace directamente con nosotros, sin intermediarios.
💰 Ingresos y garantías
¿Cuánto debo ganar para aplicar?
El inquilino debe demostrar ingresos de al menos el doble del canon mensual (arriendo + cuota de administración).
¿Necesito codeudor (deudor solidario)?
Puede presentar una de estas dos opciones:
- Opción 1: un (1) codeudor con finca raíz, que demuestre ingresos por el doble del canon.
- Opción 2: dos (2) codeudores sin finca raíz, cada uno con ingresos por el doble del canon.
¿Y si no tengo codeudor?
No hay problema: se puede presentar una contragarantía en lugar del deudor solidario. Cuéntenos su caso y le indicamos cómo.
📄 Documentos según su perfil
Empleados
- Fotocopia de la cédula
- Certificado laboral original (salario, cargo y tipo de contrato)
- Últimos tres desprendibles de nómina
- Extractos bancarios de los últimos tres meses
- Declaración de renta (si aplica)
- Certificado de tradición y libertad (si tiene finca raíz)
- Tarjeta de propiedad y SOAT del vehículo (opcional)
Independientes
- Fotocopia de la cédula
- RUT
- Extractos bancarios de los últimos tres meses
- Declaración de renta (si aplica)
- Cámara de Comercio vigente (no mayor a 30 días)
- Si es rentista: contratos de arrendamiento o certificación inmobiliaria
Pensionados
- Cédula
- Acreditar ingresos adicionales a la pensión
- Extractos bancarios de los últimos tres meses
- RUT
- Certificado de tradición y libertad
- Tarjeta de propiedad y SOAT
Personas jurídicas
- Cámara de Comercio vigente (no mayor a 30 días)
- RUT
- Cédula del representante legal
- Extractos bancarios (3 meses)
- Estados financieros certificados (2 años)
- Declaración de renta
- Certificado de tradición y libertad (si aplica)
💡 No anexe documentos originales (no se hace devolución de documentos). Adjunte fotocopias o escaneos legibles.
🔑 Valor de respaldo y costos al firmar
¿Se pide algún valor de respaldo?
Depende del propietario de cada inmueble. Cuando aplica, al firmar el contrato se entrega un valor de respaldo que se devuelve al finalizar el contrato si no hay saldos pendientes ni daños. Le confirmamos el valor exacto según la propiedad.
¿Qué costos hay al firmar el contrato?
Una vez aprobada la solicitud, el inquilino paga el 10% + IVA del canon por derechos y elaboración del contrato, directamente a Zurich. La póliza la paga el arrendador, y cubre servicios básicos de plomería y cerrajería.
¿Cuánto se demora la aprobación?
La respuesta al estudio llega en aproximadamente 24 horas. Es el primer paso y no tiene costo.
¿Listo para dar el primer paso?
Inicie su estudio de arrendamiento (gratis) o escríbanos y le acompañamos en todo el proceso.
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